2009-04-09 00:00
看屋人增溫 業者:房市本季軟著陸
北市信義計劃區A11標案上周以116億元標出後,最新市調顯示,各工地看屋人潮出現去年第四季房市急凍以來單周最好的表現,北台灣主要推案成長幅度高達4成到1.5倍不等。
房地產業者認為,量縮價穩的房市表現,讓房市暫時擺脫去年第四季以來的低迷市況,在美國景氣加速落底下,台灣的房市可望在第二季「軟著陸」,預估第三季起回溫的市況與現象將更明顯。
住展雜誌針對上周 (3月30日~4月5日)北台灣主要熱門推案行政區進行調查,受A11激勵,各區來客量都明顯成長,其中又以10大建案上周的周來人與3月的周來人組數相較,成長最為明顯。
在北市方面,位於信義計劃區的豪宅個案「台北信義」,3 月周來客在20~30組之間,上周的來人暴增至50組,來人成長了一倍。另外位於北市中正區博愛路上的豪宅建案「揚昇君臨」,3月來人組數約在20組左右,上周達50組。
台北縣方面,北縣新店的「江陵誠」新成屋建案,主打3月的平均周來人為30~40組,上周成長至60~70組,來人成長了85%目前的銷售率已達五成。
桃園市房屋市場也明顯活絡,位於桃園市大興西路二段的新成屋建案「竹城鶴岡」,從周來人30~ 40組,提升至上周的50組。
房地產業者認為,量縮價穩的房市表現,讓房市暫時擺脫去年第四季以來的低迷市況,在美國景氣加速落底下,台灣的房市可望在第二季「軟著陸」,預估第三季起回溫的市況與現象將更明顯。
住展雜誌針對上周 (3月30日~4月5日)北台灣主要熱門推案行政區進行調查,受A11激勵,各區來客量都明顯成長,其中又以10大建案上周的周來人與3月的周來人組數相較,成長最為明顯。
在北市方面,位於信義計劃區的豪宅個案「台北信義」,3 月周來客在20~30組之間,上周的來人暴增至50組,來人成長了一倍。另外位於北市中正區博愛路上的豪宅建案「揚昇君臨」,3月來人組數約在20組左右,上周達50組。
台北縣方面,北縣新店的「江陵誠」新成屋建案,主打3月的平均周來人為30~40組,上周成長至60~70組,來人成長了85%目前的銷售率已達五成。
桃園市房屋市場也明顯活絡,位於桃園市大興西路二段的新成屋建案「竹城鶴岡」,從周來人30~ 40組,提升至上周的50組。
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